Trámites para Comunidades y Fincas
Descubre los documentos obligatorios y recomendados para mantener tu comunidad al día y evitar sanciones.
Cumple con la normativa sin esfuerzo.
Las comunidades de propietarios deben realizar inspecciones periódicas (ITE), disponer del libro del edificio, certificados energéticos, y gestionar permisos para obras. Además, pueden aplicar a ayudas y subvenciones.
La gestión técnica de una comunidad de propietarios implica mucho más que tareas administrativas rutinarias. Los administradores deben garantizar que los edificios cumplan con todas las normativas de seguridad, accesibilidad y eficiencia energética. En Apra Consultores nos posicionamos como tu departamento técnico externo, capaz de asumir con profesionalidad todas las gestiones documentales y técnicas que requiere tu comunidad.
Nuestro equipo especializado realiza diagnósticos completos, planifica las actuaciones técnicas, elabora los informes necesarios y se encarga de toda la tramitación ante organismos oficiales. Ya hemos gestionado más de 200 comunidades, garantizando cumplimiento normativo, trazabilidad documental y máxima transparencia.
¿Qué trámites técnicos necesita una comunidad de vecinos?
FAQs
Dependiendo del municipio, se requerirá la ITE vigente en edificios > 45 años, informe de conservación y certificado energético del edificio completo.
Depende del municipio. En Barcelona, por ejemplo, es obligatorio presentar la ITE en los 12 meses posteriores al cumplimiento.
Sí, y ofrecemos tarifas especiales por gestión técnica agrupada.
Es un documento técnico que recoge el estado del edificio, actuaciones realizadas y mantenimiento recomendado.
En casos de rehabilitación o edificios antiguos sin documentación, Apra puede crear el libro desde cero con base en inspecciones técnicas.
Se requiere CEE antes y después, memoria técnica, justificante de pago y contrato con la empresa que realiza la mejora energética.
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Empieza a externalizar los trámites que más tiempo te consumen. Te asesoramos y proponemos el plan de acción para que todas tus fincas cumplan la normativa.